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FOTOVOLTAICO (Ricerca immobili) aggiornamento Febbraio 2012
______________________________________________________________ COMUNICATO IMPORTANTE : la ricerca di immobili, tipo capannoni è momentaneamente sospesa, viste le enormi richieste arrivate e da espletare, si darà comunicazione, della ripresa delle richieste di immobili, tramite il nostro sito web, appena possibile. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La Mediaset S.a.s. (settore Fotovoltaico), ricerca e valuta su tutto il territorio nazionale, immobili idonei per investimenti da parte di importanti Società e Fondi d'investimento, specializzati nel settore fotovoltaico. La ricerca riguarda: 1) CAPANNONI A) Vengono valutati capannoni in zone commerciali ed industriali, con un minimo di solai di mq. 2500/3000, di cui sfruttare le sole coperture per installare impianti fotovoltaici (le strutture possono essere libere o occupate, locate, ecc.) vengono valutati anche capannoni in costruzione, basta che siano riportati in Catasto. B) Gli immobili dovranno essere: a) liberi da ipoteche b) in caso di ipoteche volontarie, l'attualizzazione del pagamento da parte della società d'investimento deve estinguere il mutuo. c) in caso di ipoteche volontarie, in cui l'attualizzazione del pagamento è inferiore all'ipoteca residua, la proprietà può richiedere la restrizione dell' ipoteca alla Banca. d) immobili con contratto di Leasing, NON VENGONO VALUTATI. C) Vengono valutate tutte le tipologie di coperture. D) In caso di copertura con presenza di eternit, la società dell'investimento fotovoltaico, provvederà alla totale bonifica, con recupero, smaltimento e ripristino della nuova copertura. E) La manutenzione e conseguente garanzia di impermeabilità è a totale carico della società dell'investimento fotovoltaico, per tutto il periodo del contratto. F) A fine contratto tutto sarà rimosso e ripristinato a totale carico della società dell'investimento fotovoltaico. G) Il contratto che si stipula avrà la durata di anni 20 / 21, con possibilità di rinnovo di altri 10 / 9 anni. H) Tipologia di contratto "cessione dei diritti di superficie" del lastrico solare. I) I prezzi attuali offerti si calcolano a Megawatt (Mwp), con valori medi dipendenti dalla tipologia delle coperture, Valori medi offerti sul territorio nazionale
*** SICILIA E SUD PUGLIA € 50.000 A MWP ANNO **** ** in caso di bonifica eternit con ripristino della copertura, ai valori elencati, decurtare € 5.000/7.000 a Mwp (dipende dal tipo di copertura) L) Pagamento annuale dei canoni con rilascio di idonee fideiussioni a garanzia del pagamento. M) Modi di pagamento (la modalità di pagamento dipende anche dal fondo d'investimento che acquisisce il lastrico) :
N) I proprietari o il conduttore dell'immobile, possono richiedere fornitura di energia elettrica, con sconti da valutare. ____________________________________________________________________________________________________________________________________ 2) - Vendita impianti fotovoltaici da un minimo di 20 kwp, prezzi vantaggiosi con pannelli europei. _____________________________________________________________________________________________________________________ Documenti per valutazione immobili _____________________________________________________________________________________________________________________ Documenti per la valutazione: - dati Proprietà (Azienda/Privato) - esatto indirizzo immobile - foto mappa Google - indicazioni vicinanza cabina elettrica - visura e mappa catastale - pianta copertura e pianta sezione copertura - visura ipotecaria ( se libero da ipoteche, basta una dichiarazione) - fotocopia bolletta energia elettrica (dove esiste) - certificato camerale (aziende) Dopo la valutazione (per definire il contratto): - copia documento del proprietario o del legale rappresentante della società - atto di provenienza - copia della concessione edilizia - copia degli elaborati grafici illustrativi dell'immobile - estremi del deposito strutturale presso gli uffici del Genio Civile competente - numero 10 foto dell'immobile ____________________________________________________________________________________________________________________________________ per contatti compilare modulo "RICHIESTA" oppure inviare email a: fotovoltaico@mediaset.cc TEL. 02 47921269 Fax 06 99367472 Cell. 338 4376250  |